Кращі пропозиції щодо кредиту від приватних кредиторів в Україні

Надішліть безкоштовну заявку всім кредиторам
Надіслати заявку
Приватний кредит до 200 000 грн.
Надіслати заявку
До 60 міс.
Без передоплат

Взяти кредит під заставу квартири в Києві. Плюси і мінуси

Ця ж особливість більш жвавої обстановки в Києві проглядається і в питанні кредитно-фінансових відносин. Наприклад, давно помічено, що взяти кредит під заставу квартири в Києві і взяти кредит під заставу квартири, наприклад, у Жмеринці – зовсім не одне і те ж. Чому? Спробуємо розібратися з усіма плюсами і мінусами подібної кредитно-фінансової операції в столиці, в порівнянні з такими ж умовами в провінції. Також слід розуміти що кредит онлайн на карту під заставу квартири не оформити і треба буде відвідати відділення банку.

Очевидні переваги взяти кредит під заставу квартири в Києві

Взяти кредит під заставу квартириУ Києві кредит під заставу квартири можна отримати на набагато більшу суму. Відразу ж впадає в очі різний рівень цін на житло в столиці (Києві) та української провінції. Загальновідомо, що квартири в Києві набагато дорожче, ніж аналогічні (за площею і станом) в провінційних містечку, в тому числі і в будь-якому обласному центрі. Само собою, під заставу дорогого нерухомого майна (в Києві) можна взяти кредит на дуже солідну суму. 

Якщо в провінції ціна квартир становить десятки, максимум, сотні тисяч гривень, то в Києві їх ціна починається від мільйона гривень, і вище. Відповідно, на порядок відрізняються і суми кредиту під заставу квартири, який можна взяти в столиці і провінції. Для чого потрібна велика сума в кредит? На це питання у кожного знайдеться свій власний відповідь.

Кредит під заставу квартири в Києві   можна пустити в обіг, і заробити. Як відомо, до Києва стікаються, і тут обертаються гроші з усієї України. Тут у розумних і активних людей набагато більше можливостей заробити. І в середньому зробити це легше, ніж в будь-якому іншому місті країни. 

Великий кредит під заставу квартири в Києві – один з найдоступніших шляхів отримання в своє розпорядження солідної суми оборотних грошей. Ну який кредит під заставу квартири можна отримати в провінційному містечку? Кілька десятків тисяч гривень? І який бізнес можна відкрити на таку суму? Ларьок на розі або торгове місце на місцевому ринку? У Києві під заставу аналогічної квартири вже можна отримати кредит на кілька сотень тисяч, до мільйона гривень, і навіть більше. Це вже досить солідні гроші для відкриття нового бізнесу, або для вливання (входження) в уже діючий. А на доходи від обороту кредитних грошей в бізнесі вже можна виплачувати тіло кредиту і відсотки. 

Кредит під заставу квартири в Києві можна вкласти в придбання нового житла. Як відомо, в Києві нового житла будується багато, набагато більше, ніж де б то не було в Україні. Тому в нашій столиці популярною є схема придбання нових квартир на початковій «стадії фундаменту» або перших поверхів будівлі, що будується. Адже це можна зробити за дуже привабливими, вигідними цінами, які істотно нижче готової квартири на первинному або вторинному ринку. Таким чином, взявши і виплативши кредит під заставу своєї квартири (старої), який був вигідно вкладений у ще тільки будується квартиру в новобудові, в результаті киянин отримує абсолютно нову, сучасну квартиру, яка за час будівництва будинку дуже істотно зросла в ціні! Підрахувавши витрати і порівнявши ціни на київському ринку житла, можна виявити, що після здачі будинку в експлуатацію ця нова квартира на ринку вже коштує більше, ніж сума взятого кредиту, разом з виплаченими відсотками по ньому. Тобто, фактично весь цей час позичальник не переплачував відсотки по кредиту, але навіть заробляв на ньому!

  Виплачувати кредит під заставу квартири в Києві легше. Це твердження спирається на досить високу вартість оренди житла в столиці. Якщо у киянина виникають проблеми з виплатою взятого кредиту під заставу квартири, він може просто здати житло квартирантам (адже закладена банку квартира все ще залишається його власністю), а орендну плату пустити на виплату тіла кредиту та відсотків. Що це, якщо не безпрограшний хід? Залишилося тільки вирішити, де весь цей час господареві закладеної банку і зданої в оренду квартири жити самому.

Ризик залишитися на вулиці менше, якщо брати кредит під заставу квартири в Києві. Але про те, щоб не залишитися на вулиці, заповзятливому киянинові треба подбати відразу після отримання всієї суми кредитних грошей, отриманих під заставу його київського житла. Маючи на руках великі позикові гроші, можна підстрахуватися, і купити собі недороге житло десь в передмісті або області. А на гроші, отримані в банку під заставу київської квартири (а це все ще буде досить солідна сума) можна ризикнути в будь-якому бізнесі. При найгіршому результаті ризикованого заходу, Ви вже однозначно на вулиці не залишитеся. Хоча, швидше за все, киянином бути теж перестанете. Може, хоч у такому випадку ви зможете переконатися, що за межами Києва також існує життя, яка теж буває цікавою, насиченою і самобутньою.

Взяти кредит під заставу квартири в Києві можна під набагато кращі умови. Як відомо, в столиці зосереджена найбільша кількість мережевих банків і спеціалізованих кредитно-фінансових компаній, як вітчизняних, так і зарубіжних. Всі ці банки і фінансові компанії дуже сильно конкурують між собою на досить живому і об'ємному столичному ринку кредитування. І в ході конкурентної боротьби вони намагаються запропонувати потенційним клієнтам найкращі, зручні та привабливі умови кредиту під заставу квартири, або інший київської нерухомості. Приклавши мінімум зусиль, прозондував умови кредитування, пропоновані київськими офісами банків і фінансових компаній, можна знайти для себе найбільш підходящі і вигідні з них. Потім, для заспокоєння совісті, можна «погуглити» «провінцію», і подивитися, наскільки гірші умови кредитування під заставу нерухомості пропонуються там.

Можливі мінуси кредиту під заставу квартири в Києві

Взяти кредит під заставу квартири у КиєвіЯкщо взяти кредит під заставу квартири в столиці, то крім плюсів, можна виявити і деякі недоліки такого рішення. Які з них варто виділити особливо?

Ризик повної втрати київської квартири. Закладаючи квартиру під заставу банківського кредиту, ми свідомо беремо на себе ризик її повної втрати. Це може статися, якщо повернення взятого кредиту виявиться вам не під силу, і кредитно-фінансова організація, що видала кредит, забере заставне майно за рішенням суду. Але, як відомо, хто не ризикує, той не п'є шампанське. Ризик втратити статус столичного жителя – сюди також додається. Але може, вам випаде шанс переконатися, що це – далеко не найстрашніше, що може статися в житті.

Ризик втрати контролю над житлом. Якщо ви будете змушені здати закладену квартиру в оренду, щоб впорається з виплатами по взятому кредиту, то ви тимчасово втратите повний контроль за своїм житлом. А мешканці – орендарі, як відомо, бувають різні, і стан вашого житла буде повністю залежати від рівня їхньої порядності. Що ж робити в такому випадку? Ретельно відбирати мешканців, яких збираєтеся пустити до себе в квартиру, підписувати з ними договір оренди, в якому ретельно виписати їх відповідальність за псування вашого майна, і частіше перевіряти, як вони поводяться з вашою квартирою.

Взяти кредит під заставу квартири в Києві. Плюси і мінуси
Рейтинг: 4.87 з 5 Голосов: 33 Оцініть, будь ласка, цю статтю!
Комментарии
Додати коментар